# Vila Rektorská 531/26 – prodej rodinného domu 205 m², Praha 10 – Malešice

> Rodinný dům (vila) s užitnou plochou 205 m² na pozemku 404 m² v ulici Rektorská 531/26, Praha 10 – Malešice. Dvě prostorově stejná podlaží nad sebou, která lze díky přistavěnému schodišti užívat zcela odděleně, suterén a garáž. Vhodné pro vícegenerační bydlení. Cena na vyžádání. Prodej zajišťuje MB & Partners s.r.o.

## Základní údaje
- Typ: rodinný dům / vila, zděná konstrukce z tvárnic a cihel
- Užitná plocha: 205 m² (2 nadzemní podlaží a suterén)
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Pozemek: 404 m², z toho zahrada 268 m² (ovocné stromy, skleník, zeleninové záhony)
- Dispozice každého podlaží: hala, kuchyň, 2 pokoje, koupelna, spíž (v přízemí navíc samostatné WC)
- Suterén: dílna, technické a skladové prostory
- Garáž
- Cena: na vyžádání

## Historie a technický stav
- Kolaudace 1970, později přístavba samostatného schodiště, renovace do roku 2010
- Rozvody topení v mědi
- Nová dřevěná okna z roku 2010
- Střecha odizolovaná, udržovaná a průběžně natíraná
- Kompletní inženýrské sítě
- Potenciál: možnost dalšího bytu v suterénu, případně nadstavby (nutno prověřit)

## Lokalita
- Malešický park (přes 8 ha, největší park na Praze 10) s dětským zázemím, lanovou prolézačkou, dráhou pro kola a vodními herními prvky
- Mateřské a základní školy v okolí, BILLA Počernická 272/96, Lidl Počernická 708/60, Poliklinika Malešice
- Autobusové linky 133, 155, 177, 188, 195, 199, 228 a noční 903, 908, 909 s návazností na metro

## Kontakt
- Martina Běhanová, jednatelka, MB & Partners s.r.o., Ukrajinská 10, Praha 10
- Telefon: +420 739 667 720
- E-mail: martina@mbapartners.cz
- Web: https://mbapartners.cz
- Stránka nabídky: https://rektorska.mbapartners.cz/